Inteligência de base para imobiliárias
Você já pagou por esse lead.
Só esqueceu dele.
Sua imobiliária pode estar sentada em cima de centenas ou milhares de oportunidades — enquanto continua pagando todos os meses para gerar novos leads.
Transforme sua base de contatos em um verdadeiro radar de oportunidades comerciais.
Identifique quais clientes têm maior potencial para comprar, vender ou investir, conecte cada perfil aos imóveis certos e mostre aos seus corretores quem abordar primeiro.
- 1.000+contatos parados
- R$ 0de custo por lead já pago
- 2direções: comprador e proprietário
Você realmente precisa de mais leads?
Todos os meses, imobiliárias investem em Meta Ads, Google Ads, portais imobiliários, landing pages, lançamentos e diferentes estratégias para gerar oportunidades.
- O lead chega.
- O corretor tenta contato.
- Não consegue falar.
- O cliente diz que vai pensar.
- O atendimento esfria.
- E algumas semanas depois, aquele contato simplesmente desaparece dentro do CRM.
Agora multiplique isso por meses ou anos.
Sua imobiliária pode ter acumulado milhares de pessoas que já demonstraram interesse em comprar, vender ou investir em imóveis, mas que hoje não recebem nenhuma abordagem estratégica.
Talvez o problema não seja falta de leads.
Talvez seja não saber quem abordar, quando abordar e com qual imóvel.
Transforme sua base em um Radar de Oportunidades.
Imagine que amanhã entre um novo imóvel na sua carteira.
Um apartamento de R$ 1.200.000.
Normalmente, sua imobiliária anuncia o imóvel, publica nas redes sociais, coloca nos portais e espera novos interessados aparecerem.
Mas existe outra pergunta que deveria ser feita:
Quem, entre os contatos que já conhecem sua imobiliária, tem perfil para comprar esse imóvel?
É aí que começa uma nova forma de trabalhar sua base.
Analisamos os contatos, criamos perfis de clientes ideais e identificamos quais pessoas possuem maior aderência às oportunidades disponíveis na sua carteira.
- 01Novo imóvel.
- 02Perfil de cliente ideal.
- 03Análise da base.
- 04Match de oportunidades.
- 05Priorização.
- 06Abordagem comercial.
Em vez de entregar milhares de contatos para seus corretores, você ajuda cada profissional a entender quem deveria abordar primeiro.
Não existe apenas “cliente interessado em imóvel”.
Existem diferentes perfis, necessidades e momentos de compra.
- Uma família procurando um imóvel maior.
- Um casal buscando o primeiro apartamento.
- Um investidor interessado em renda.
- Um investidor procurando valorização.
- Uma pessoa querendo morar em determinado bairro.
- Um cliente buscando imóveis de alto padrão.
- Alguém que visitou imóveis meses atrás e não comprou.
- Um proprietário considerando vender.
- Um antigo cliente que pode estar pronto para voltar ao mercado.
Cada imóvel pode ter seu próprio perfil de comprador ideal.
E cada perfil pode representar uma nova oportunidade de prospecção.
Quantos leads estão dormindo no seu CRM agora?
- 1.000?
- 5.000?
- 10.000?
- 30.000?
Agora pense em outra pergunta:
Quantos receberam uma abordagem realmente relevante nos últimos 30 dias?
Não uma mensagem genérica perguntando se ainda possuem interesse.
Mas uma abordagem baseada no que aquela pessoa procurava, no seu perfil, no seu histórico e nas oportunidades disponíveis hoje.
É exatamente aí que existe uma oportunidade que muitas imobiliárias ainda não estão explorando.
Em vez de trabalhar apenas assim:
Como funciona hoje
- Anúncio.
- Lead.
- Corretor.
- Tentativa de contato.
- CRM.
- Esquecimento.
Sua imobiliária passa a trabalhar também assim
- Imóvel.
- Perfil de cliente ideal.
- Análise da base.
- Match.
- Prioridade.
- Corretor.
- Follow-up.
- Reativação.
- Venda.
Você continua trazendo novos leads.
A diferença é que começa também a aproveitar melhor os leads pelos quais já pagou.
Como funciona?
-
1
Primeiro, entendemos como sua imobiliária gera, atende e acompanha seus leads atualmente.
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2
Depois, construímos os principais perfis de compradores, investidores e proprietários que fazem sentido para sua operação.
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3
Organizamos e segmentamos sua base utilizando as informações comerciais disponíveis e o histórico de relacionamento.
-
4
A partir disso, buscamos conexões entre os contatos existentes e as oportunidades da sua carteira.
O objetivo é simples:
Fazer seu time comercial parar de olhar para uma enorme lista de contatos sem saber por onde começar.
E passar a receber oportunidades priorizadas para trabalhar.
Entrou um imóvel novo.
Quem seu corretor deveria ligar primeiro?
Nova oportunidade na carteira
R$ 1.250.000
- 143 m²
- 3 suítes
- Alphaville
Imagine um apartamento de 143 m², três suítes, em Alphaville, anunciado por R$ 1.250.000.
Sua imobiliária possui 8.437 contatos.
Em vez de abordar todo mundo, começamos a procurar dentro dessa base pessoas com características compatíveis com aquela oportunidade.
- Interesse na região.
- Faixa de valor compatível.
- Busca por três ou mais dormitórios.
- Histórico de atendimento.
- Preferências anteriores.
- Interações realizadas.
- Momento comercial.
O resultado é uma lista muito mais direcionada para o corretor trabalhar.
É prospecção ativa orientada por dados.
E existe outro lado dessa estratégia.
Sua base não serve apenas para encontrar compradores.
Ela também pode ajudar sua imobiliária a encontrar novos imóveis.
Entre antigos clientes, compradores, investidores, proprietários e contatos cadastrados podem existir pessoas considerando vender, alugar, trocar ou anunciar uma propriedade.
Assim, sua operação pode trabalhar em duas direções.
Encontrar compradores
para os imóveis da carteira.
Encontrar proprietários
para aumentar a carteira de imóveis.
Não estamos falando apenas de instalar mais um software.
Tecnologia sem processo pode simplesmente criar mais uma tela para o corretor ignorar.
A proposta é construir uma operação que combine dados, perfil de cliente ideal, automação, inteligência artificial, processo comercial e prospecção.
A tecnologia trabalha nos bastidores.
Na ponta, a informação precisa ser simples:
Estas são as pessoas que você deveria abordar hoje.
E você não precisa abandonar mídia paga.
- Google Ads pode continuar capturando pessoas que já estão procurando imóveis.
- Meta Ads pode gerar e desenvolver novas oportunidades.
- Remarketing pode recuperar pessoas que demonstraram interesse.
- O CRM registra o relacionamento.
- Automação e inteligência artificial ajudam a organizar e priorizar informações.
- A prospecção ativa transforma oportunidades identificadas em conversas comerciais.
Em vez de estratégias isoladas, você passa a construir uma operação integrada de aquisição, inteligência e vendas.
Diagnóstico de Oportunidades
Antes de investir no próximo lead,
descubra quantas oportunidades você já tem.
Sua próxima venda pode não estar em um novo formulário do Facebook.
Pode estar em uma conversa que começou há seis meses e ninguém retomou.
Solicite um Diagnóstico de Oportunidades da sua imobiliária.
Vamos entender sua operação comercial, sua base de contatos, seu processo de atendimento e identificar onde podem existir oportunidades que hoje estão sendo ignoradas.